Semua orang tentu ingin memiliki rumah sendiri. Namun dengan harga properti yang terus mengalami kenaikan, ada berbagai pertimbangan yang perlu dipikirkan. Pasalnya, selain merupakan pembelian besar, rumah membutuhkan dana maintenance atau perawatan yang tidak sedikit.
Sebelum memutuskan untuk membeli rumah, terlebih dengan sistem KPR, ada berbagai pertimbangan terkait keuangan yang perlu Anda pikirkan matang-matang. Apa saja?
Anda Tidak Punya Cicilan Lain
Saat akan mengajukan KPR, penting untuk memikirkan besaran cicilan yang harus Anda keluarkan. Nilai cicilan yang harus dibayar biasanya bervariasi, tergantung pengembang, besaran bunga dan harga rumah yang akan Anda beli. Karena itu sebelum membeli rumah secara KPR, pastikan Anda sedang tidak punya cicilan lain. Kalaupun ada, pastikan besaran totalnya tidak lebih dari 30% gaji Anda.
Mengapa ini penting? Cicilan yang lebih besar dari 30% gaji tidak hanya akan menyulitkan Anda membayarnya tapi juga sangat berisiko karena bisa mengganggu stabilitas keuangan dalam jangka panjang. Apalagi cicilan rumah bisa sampai belasan bahkan puluhan tahun.
Pastikan Anda Sudah Punya DP
Hal kedua yang harus dipertimbangkan terkait keuangan Anda adalah ketersediaan dana untuk membayar DP (dana perantara). Perlu diketahui bahwa biasanya dana yang ditetapkan sebagai uang muka besarannya adalah 30% dari nilai rumah. Semakin mahal harga rumah yang akan Anda beli, tentu semakin besar DP-nya. Karena itu, pastikan Anda menabung terlebih dahulu.
Hindari berutang untuk membayar DP karena ini akan semakin membebani pengeluaran bulanan Anda. Jika memang dirasa berat, saat ini ada bank yang menawarkan KPR dengan DP 0%. Cari informasi di kota Anda agar bisa membeli rumah KPR tanpa DP.
Ketahui Dana Tambahan yang Harus Dikeluarkan untuk Membeli Rumah
Perlu diketahui bahwa uang yang harus Anda keluarkan saat membeli rumah itu bukan hanya harga rumahnya saja. Ada banyak biaya tambahan yang juga perlu disiapkan termasuk biaya pajak, biaya akad dan lain sebagainya. Cari tahu informasi lengkapnya sebelum Anda memutuskan untuk membeli rumah agar dana bisa disiapkan terlebih dahulu.
Siapkan Dana Tambahan untuk Membeli Perabotan
Jika rumah yang Anda beli ini adalah rumah pertama, selain bangunan Anda tentu membutuhkan sejumlah perabotan. Artinya, ada dana yang harus dialokasikan untuk membeli perabotan. Selain itu, masih ada biaya maintenance termasuk renovasi atau asuransi rumah yang juga harus disiapkan.
Pastikan Catatan Kredit Anda Baik
Hal lain yang tidak kalah penting terkait keuangan yang perlu diperhatikan sebelum memutuskan membeli rumah adalah memastikan catatan kredit Anda baik. Pastikan tidak ada tunggakan baik itu cicilan kendaraan, pinjaman ke bank lain dan hal-hal lain terkait kredit. Jika Anda memiliki skor kredit yang buruk, kemungkinan pengajuan kredit Anda akan ditolak.
Membeli rumah memang bukan hal yang bisa dilakukan tanpa pertimbangan. Baik membeli secara cash atau dengan mencicil, Anda tetap membutuhkan tabungan yang mencukupi. Karena itu, kebiasaan keuangan Anda dalam beberapa tahun terakhir juga turut menentukan siap atau tidak Anda untuk membeli rumah secara finansial.
Jika Anda punya rencana untuk membeli rumah, siapkan dana dan kelengkapan lainnya dari sekarang. IndoGold sebagai platform investasi dan tabungan emas siap menjadi mitra Anda mengumpulkan dana untuk membeli rumah. Unduh aplikasinya, daftarkan diri sekarang dan mulailah mengumpulkan pundi-pundi secara disiplin. Dengan cara ini, memiliki rumah sendiri bukan lagi impian.
Cara Mudah dan Aman Investasi dalam Genggaman dengan IndoGold!
Download aplikasi IndoGold disini untuk kemudahan berinvestasi emas dan kripto!
Investasi emas mulai dari Rp 10 ribu, kamu dapat melakukan tarik fisik emas ANTAM atau UBS mulai dari 0,5 gram hingga 1000 gram. Beragam fitur yang memudahkan kamu berinvestasi emas yaitu fitur autodebet, notifikasi harga dan lainnya!
Sementara lewat fitur terbaru IndoGold Coin, kamu bisa berinvestasi aset kripto dengan pilihan lebih dari 50 koin kripto, transaksi real time 24/7 serta spread terendah. Mulai investasimu dengan IndoGold!
Di IndoGold, kamu juga bisa belajar dan diskusi dengan investor lain dengan gabung di grup komunitas IndoGold Investclub secara gratis.
